七零：美人好命，军婚大佬搂腰宠 - 第246章

    袁立江站在比他高一个头的儿子面前，想说两句，又怕袁凛不给他面子。
    思来想去，只叮嘱了一句：“保重好身体，别仗着年轻就肆无忌惮，你现在是有媳妇儿有孩子的人了。”
    袁凛眉眼耷拉着，很给面子地应了一声：“知道了，走吧。”
    袁立江确实忙碌，满打满算也就在松芦待了两天。
    期间袁凛和袁立江没有单独谈过话，宋千安不知道。
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    距离广交会春交会开幕的时间仅剩半个月。
    外交团队出发前往穗城。
    家属院里讨论的话题中更频繁地提及宋千安的名字，宋千安的心情依旧平和。
    按照自己的节奏悠闲过日子，她还去了一趟京大和北华学校。
    从里面的图书馆里借了一些书，经济学的，外文的，杂七杂八的都看。
    过了一个星期后。
    傍晚。
    宋千安看书看久了，正在闭目养神，感受到身边有人坐下，熟悉的气息袭来，她没睁眼。
    袁凛大马金刀在沙发上坐下，问道：“你准备什么时候去穗城？”
    “14号吧。”
    坐飞机很快的，上次没能去现场看看，宋千安这次想去看看。
    可以了解下各个行业的现状。
    袁凛凝着她姣美的侧脸，皮肤白净透亮，睫毛很长，不由得伸手，轻抚她眼尾，指腹的触感极好。
    轻抚几下宋千安没说什么，在感觉到眼部的皮肤有拉扯感之后，微微往后一躲，嗔怪一眼：“眼周的皮肤最容易衰老了，不能这样碰。”
    哪怕是用眼部精华，那也是讲究手法的。
    袁凛捻捻手指，噙着笑意转移话题：“我打算在鹏城弄个仓储中心，你觉得如何？”
    鹏城今年刚成为经济特区，且位置比邻港城，是最合适做仓储的地方。
    这话题转的，太突兀，不过宋千安很感兴趣。
    她眼眸稍亮，眉梢带笑：“仔细说说？”
    “三来一补的方针你知道吗？”
    “这个我知道。”
    来料加工，来样加工，来件装备和补偿贸易，是现在出口贸易的核心方针，只在沿海地区实行。
    袁凛接着说道：“这个方针出现后，海边城市出现了很多外资工厂，尤其是鹏城。海外运进来的原材料和设备，还有生产出来的成品需要等待出口，这些货物都需要地方存放。
    而鹏城特区初成，百废待兴，现在只是个小渔村，并没有大型的仓储。”
    宋千安接着他的话说道：“所以你是想做一个对外资开放的仓储。”
    国有的仓储体系是为计划经济服务的，且不说效率如何，重要的是它不对外资开放。
    这就导致现在的鹏城成了一个有货没处放的极端卖方市场。谁能率先提供仓储，谁就拥有了定价权。
    “不错。”袁凛眼神赞赏道。
    宋千安斜了他一眼，看不起谁呢。
    她脑子里的仓储系统，肯定比袁凛的好，只是很多程序现在实现不了。
    袁凛就喜欢她这勾人的模样，翻白眼都有不一样的风情。
    他凑上去，压着人亲了一口，又得一个白眼，肩膀还挨了一掌。
    “说着话呢，你怎么越老越没正经？”
    袁凛眉眼下压，眼睛微眯：“我老？”
    袁军长的锻炼不停，连着脸上抹的东西都没停，他觉得他起码年轻两岁了。
    第331章 保税仓
    宋千安看着他危险的眼神，识时务者为俊杰，她乖巧又暗戳戳道：
    “我说的是你的客观年纪，袁军长，这你总不能不承认吧？你要是害怕衰老就早点睡嘛，早睡才是最好的抗衰老方式。”
    这夜夜笙歌的，有时候她也受不了的。
    “有什么科学依据？我倒觉得快乐的心情才是人生本源。”
    “那你自己去快乐好了，我想早睡。”
    “没有你，我一个人怎么快乐得起来？”袁凛又低头，轻啄一下。
    “爸爸！举起手来！放开妈妈！”
    墩墩从洗手间出来，乍一看见爸爸压着妈妈，立马学着电影里的台词喊道。
    双手还准备做着电影里的人的姿势。
    结果他刚喊完，就扶着墙，一条腿支着，一条腿轻抬起来，接着放下，又抬起另一条腿，来回换了几次后，直接趴在地上了。
    一边的胖脸被挤压着，说话含糊不清：“妈妈，我的腿，好多蚂蚁咬。”
    袁凛和宋千安眼睁睁看着墩墩的一系列动作，眼神无语又无奈，还有点好笑。
    袁凛起身，走到胖墩面前，“谁让你在厕所蹲那么久的？臭墩。”
    弯腰掐着胖墩的腋下把人举起来，摆鱼一样把他摆到沙发上。
    “爸爸，你帮我赶走蚂蚁呀。”
    “没有蚂蚁，你是蹲太久，腿麻了，等会儿就好了。”
    袁凛恶趣味地伸手捏了一把胖墩的胖腿，如愿听到胖墩的哀叫声，笑了。
    “啊！”
    “臭爸爸！坏爸爸！”
    宋千安沉默，伸手拉了一把袁凛，跟他说正事，好希望他不要一直盯着墩墩。
    “刚说到哪儿了？哦，对了，土地怎么弄？”
    现在可没有什么个人或者公司能拥有土地所有权，只有使用权，等土地能商用化的时候，得八十年代末。
    袁凛抬手搭在沙发椅背上，不羁的眉眼冲着她挑眉道：“土地已经有了，就在港口，划拨用地。”
    现在就等安排人手搭建仓库了。
    划拨用地？
    宋千安对这个名词不陌生，但是没体验过。
    在她朴素的价值观里，免费的才是最贵的。
    加上没有使用期限，听起来很没有安全感，像是能随时收回一样。
    “签协议了吗？”宋千安不放心地问道。
    “签了，放心吧。而且给了补偿款的。”
    这批补偿款就是补偿给土地上原有的农民的。
    袁凛把协议拿给她看，让她彻底把心放在肚子里。
    协议上写得很清晰，如果袁凛违反土地用途规定，比如批准的是建设厂房，但建起来的是商品用房，这种情况下土地使用权就会被收回。
    以及土地两年以上不进行开发，让其荒废，为浪费土地资源，有权收回。
    如果后期因公共利益需要，则有权收回土地使用权，不会进行对应的补偿。
    “那就好。那建成之后呢？”宋千安放下心，开始好奇袁凛会怎么样经营这个仓库。
    “很简单，第一层高溢价出租空间，按平方米计算；
    第二层，收取额外的费用，比如货物进库出库的装卸费用，按吨或者按次收取费用，还有按保费。
    仓储的员工我准备找部队里退伍的人，这应该是一个大优势。”
    宋千安从脑海里挑挑拣拣，筛选出适合现在仓储用的服务，补充道：
    “你还可以收取理货的费用，就是分拣费，帮客户清点、整理货物；如果人手够的话，还可以进行简单的加工和包装，像是给货品贴标签，给服装更换包装，这样还在仓储环节延伸了加工，利润会更上一层。”
    宋千安还在想着，仓储，外资工厂，三来一补，免税的……
    免税？！
    袁凛笑望着她，没想到他媳妇儿也懂的，还能想到这些，又想起来她最近在看的书。
    宋千安的声音再次响起，带着几分激动：“你这个仓储能申请保税吗？”
    她想起了后世的保税仓。
    袁凛这回是真的感到惊喜了，“能。”
    “那就厉害了。”
    商品进口免税，出口也是免税，但是货物如果进入国内市场流通，就需要补税，所以，这些货物必须存放在海关监管下的保税仓库中。
    有保税仓资格的企业寥寥无几，袁凛能获得这个资格，等于扼住了所有外贸企业的咽喉。
    这些人的货只能存到他的仓库里，那么这个报税仓储管理费以及所有报关、检验配合等所有增值服务费，都由袁凛说了算。
    最重要的是，这样的话，协议上的那些规定，对袁凛来说几乎是没有的。
    因为袁凛建设仓储，方针正确，也属于公共利益，不仅不会违规，还是有功。
    保税仓又是外贸进出口链条上的关键，服务于现在改革开放和出口创汇的核心战略。
    他是在补齐短板，雪中送炭。
    加上他计划招聘的员工也是部队里的，那后方就更稳了。
    规划土地时，用途明确就是建设物流仓库、保税仓或是工业配套仓储设施，完全合规使用。
    至于闲置，更不可能了，后面只会发展的越来越好，仓储本身就是稀缺资源，就是再过三十年，仓储公司都赚钱。
    袁凛相信他的仓储中心以后会成为该区域的经济命脉的，如果以后真的有超级大工程需要占用这片土地，那他只会得到一个更大的交通更便利的土地。